Välkommen till en av föreningens absolut mest attraktiva bostäder – troligtvis den bästa i hela föreningen och en av de mest eftertraktade i området. Här möts stadens puls och ett lugnt, insynsskyddat läge mot grönskande Stamgårdsparken i en sällsynt kombination. Bostaden erbjuder en tydlig radhuskänsla med både balkong och en generös uteplats i soligt sydvästläge – en självklar plats för långa sommarkvällar med familj och vänner. Här finns gott om utrymme för stora middagar, grillkvällar och umgänge, samtidigt som miljön är trygg och inbjudande för både barn och husdjur att röra sig fritt. Uteplatsen är den största i hela föreningen, med fri vy mot grönska – ett unikt läge som sällan blir tillgängligt. Uteplatsen nås smidigt både via balkongen i söderläge samt direkt från det största sovrummet mot väster, vilket skapar ett naturligt och socialt flöde mellan inne och ute – perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Under årets varmare månader blir uteplatsen hemmets självklara samlingspunkt, där livet flyttar ut och kvällarna gärna blir kvar lite längre. Från balkongen njuter du av sol från lunch till kväll, medan uteplatsen badar i eftermiddags- och kvällssol. Tack vare att bostaden ligger en våning upp från gatan bor du privat och ostört, helt utan insyn. Invändigt möts du av en genomtänkt och flexibel planlösning. Det stilrent renoverade köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin. Två rymliga sovrum ligger separerade för optimal funktion och integritet. För den som önskar finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum och därmed nyttja bostaden som en 4 rok – en flexibilitet som ytterligare höjer bostadens långsiktiga värde. Den öppna spisen blir under årets kallare perioder hemmets naturliga mittpunkt och bidrar med både värme och atmosfär – en plats att samlas kring när mörkret faller. Kort sagt – ett hem som kombinerar det bästa av två världar: radhuskänsla och cityliv, i ett läge som sällan erbjuds. Välkommen till Trädgårdsgatan 8 A! Höjdpunkter. - Föreningens största uteplats i sydvästläge samt balkong i söder – sol från lunch till sen kväll - Unikt, lugnt och insynsskyddat läge mot grönska och park - Uteplats nås både via balkong och direkt från största sovrummet - Stilrent renoverat kök med plats för matbord - Fräscht badrum med tvättmaskin - Två stora, separerade sovrum - Möjlig 4 rok – flexibel planlösning - Öppen spis som skapar karaktär och trivsel året om - Generöst vindsförråd - Direkt närhet till Stamgårdsparken, Tuvanparken och strandpromenad - Nära förskolor, skolor och service - Utmärkta kommunikationer: Sundbyberg (ca 6 min) och Solna Strand (ca 4 min)

Välkommen till Tritonvägen 4 och denna smakfullt totalrenoverade bostad där inget har lämnats åt slumpen. Här erbjuds en stilren och genomtänkt lägenhet om 45 kvm med hög standard och moderna materialval – perfekt för dig som söker ett hem utöver det vanliga i centrala Sundbyberg. Bostaden präglas av en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Det eleganta köket är utrustat med en exklusiv marmorbänkskiva med matchande stänkskydd samt full maskinell utrustning för en bekväm vardag. De stilrena skåpluckorna tillsammans med genomgående materialval ger ett enhetligt och harmoniskt intryck. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den öppna känslan i hemmet. Genomgående i hela bostaden ligger ett stilrent golv som tillsammans med dimmerbara spotlights skapar en exklusiv och sammanhängande känsla. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för en större säng, arbetshörna samt goda förvaringsmöjligheter – perfekt anpassat för både vila och funktion. Hallen välkomnar med generösa avhängningsytor och praktiska garderober som underlättar vardagen. Det helkaklade badrummet går i moderna toner och erbjuder en fräsch och tidlös design. Sammanfattningsvis en otroligt genomtänkt renovering där alla detaljer är noggrant utvalda. - Exklusivt renoverad - Välplanerad - Hiss - Externt förråd i huset - Stabil förening med låg skuldgrad - Föreningen har utfört stora och kostsamma renoveringar - Gemensam grillplats med kvällssol på innergård för medlemmar i föreningen - Närhet till all typ av olika kommunikationer, restauranger, matbutiker, gym, mysiga promenadstråk och badstrand med mera Brf Växthuset 7 äger marken, har en stabil ekonomi samt är välskött. Föreningen har utfört majoriteten av de stora och kostsamma renoveringar, samtidigt har föreningen en låg skuldgrad. Föreningen har en lokal som hyrs ut vilket genererar goda intäkter. För föreningens medlemmar finns det en gemensam grillplats på innergården, cykelförråd och tvättstuga. Närområdet erbjuder gott om restauranger, parker och grönområden. Med sin historia, goda kommunikationer och närhet till service är Lilla Alby ett attraktivt område för många. Tritonvägen ligger precis invid Sundbybergs station (3–4 minuters promenad) som trafikeras av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Odenplan nås på fem minuter med Stockholms central som följande station. Från torget går även tvärbanan som snabbt och enkelt tar dig till Alvik, Essingeöarna eller Solna station. För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40

Inom kort ges möjlighet att förvärva denna ljusa och välplanerade 4:a om 89 kvm högst upp i huset på Kyrkogatan 9 i centrala Sundbyberg. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning och ett generöst ljusinsläpp från flera stora fönster i olika väderstreck, vilket skapar en luftig och trivsam atmosfär med utsikt över både grönska och takåsar. Välkomnande hall med säkerhetsdörr, goda avhängningsmöjligheter samt två garderober för förvaring. I nära anslutning finns även en rymlig klädkammare och bara en trappa upp finns lägenhetens vindsförråd, som nås med hiss. Tre bra sovrum erbjuds, varav ett rymligt Master Bedroom samt två mindre men väl disponerade rum. Bostaden erbjuder både ett stort badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och wc samt en separat gäst-wc. Vidare öppnar bostaden upp mot ett socialt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring samt fullständig maskinell utrustning. Här finns även gott om plats för ett riktigt stort matbord och naturlig plats för stor soffa och TV-möbel. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger bostaden och kan nyttjas stora delar av året. En självklar plats under såväl vår och sommar som kyligare dagar med möjligheten till uppvärmning. Föreningen BRF Silvergjutaren är en äkta bostadsrättsförening belägen på Kyrkogatan 9 i centrala Sundbyberg. Föreningen bildades 2004 och omfattar 29 bostadsrätter. Fastigheten är uppförd 2011, vilket innebär ett modernt boende med genomgående god standard och ett begränsat underhållsbehov över tid. Föreningen erbjuder 22 garageplatser i fastigheten med smidig access via hiss. Garaget nås bekvämt via hiss direkt från huset. Samtliga parkeringsplatser är anslutna till möjlighet för elbilsladdning. I entréplanet finns ett särskilt rum avsett för barnvagnar, rullatorer och rullstolar och barnvagnsanpassad entré finns även via garaget. Portarna är utrustade med automatisk öppning vilket underlättar i vardagen, exempelvis vid barnvagn. Goda förvaringsmöjligheter för cyklar erbjuds genom cykelställ på entréplan, cykelrum i det gröna huset på gården samt ytterligare cykelförråd i källaren som delas med grannföreningen. Föreningen har ett gemensamt avtal med Ownit för tv, telefoni och bredband. I månadsavgiften ingår IP TV bas med 19 kanaler samt bredband 250 250 Mbit per sekund. Möjlighet finns att uppgradera till högre hastighet mot extra kostnad. Till bostaden hör även ett stort vindsförråd som är beläget endast en trappa upp, vilket ger enkel och praktisk tillgång till extra förvaring. Här bor man med närhet till Sundbybergs kyrka och stadskärnan med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och mycket goda kommunikationer. På Kyrkogatan erbjuds centralt och välbeläget boende ett par minuter från Sturegatan och alla butiker, caféer och restauranger. Här bor ni nära all tänkbar samhällsservice och mycket goda kommunikationer, buss och T-bana inom kort promenad från bostaden. Ett exklusivt boende i en välskött förening och med mycket grönområden nära.

Välkommen till en fantastisk bostad mitt i hjärtat av Sundbyberg, på attraktiva Starrbäcksgatan 18! Här bor du på en eftertraktad adress som kombinerar stadens puls med ett lugnt och trivsamt läge! Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social atmosfär. Det moderna köket är utrustat med stilrena vitvaror och har gott om utrymme för ett större matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga tillställningar. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med generösa ytor för både avkoppling och umgänge. Här finns plats för både en soffgrupp men också ett skrivbord eller annat vid behov. Här finns även en fransk balkong som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Det stora sovrummet ger goda möjligheter att anpassa efter behov och erbjuder bra förvaring. Härifrån nås även bostadens rymliga uteplats – en riktig pärla med plats för soffgrupp och övrigt möblemang, perfekt för avkoppling under årets varmare månader. Badrummet är fräscht och funktionellt med moderna bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringslösningar. Ett centralare läge i populära Sundbyberg blir svårt att hitta. Precis utanför portarna finner man det mesta, allt från nybakad bröd på mysiga caféer till trendiga second hand butiker. Nu befinner vi oss i ett centralt läge av Sundbyberg och kommunikationerna är det sista du behöver oroa dig över. Med endast en kort promenad når du Duvbo tunnelbanestation, Sundbybergs tunnelbane- samt pendeltågsstation och busshållplatser samt tvärbana. För dig som vill ha möjlighet att kunna avnjuta grönskan så finns den bara runt hörnet. Här finns både Tornparken och Duvboparken, fortsätter man promenaden finner man även Lötsjön och Råstasjön. Varmt välkomna att kontakta mig för mer information! Ebba Blom 0709391356

I en anrik och populär fastighet på Mariagatan anno 1930 finns denna fantastiska lägenhet om 42 kvm! Perfekt planerad bostad med social planlösning där vägg öppnats mot vardagsrummet från kök med köksö och fullt utrustat, dessutom toppat med vinkyl. Vardagsrummet rymmer gott och väl matplats och soffa samt tv-möblemang. Vacker furuplank som slipats upp och möter den fina takhöjden om ca 2.80 m och djupa fönsternischerna. Stora och rejäla fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav som flödar genom bostaden. Sovrummet är stort nog för dubbelsäng och nattduksbord med stort fönsterparti. Gott om förvaring genomgående i hall, kök och klädkammaren. Fräscht badrum med tvättmaskin. Allt det här skapar en av föreningens bästa lägenheter! Tillhörande vindsförråd till bostaden. Här bor ni i en Solid förening med god ekonomi. Mariagatan är en lugn tvärgata fritt från trafik. Gångavstånd till Sundbybergs rika utbud av restaurang, barer och caféer från både Tuletorget likväl Sundbybergs Torg. Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar samt även Näckrosens andra blåa linje och buss 515 (Odenplan). Med lätta kliv tar du dig enkelt till alla de fina grönområden i form av Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. Välkommen till Mariagatan 8A! - En av föreningens bästa lägenheter! - Tidstypiska detaljer möter de moderna i en magisk balans - Hög takhöjd (ca 2.80m) - Vacker furuplank som nyligen slipats. - Renoverad lägenhet smakfullt med ett nytt kök och sovrum som gör planlösningen optimal. - 42 kvm som känns i underkant, inget har här gått åt spillo. - Populär vacker fastighet anno 1930. - God förvaring genom hall, kök, klädkammare samt vindsförråd - Badrum med tvättmaskin - Beläget på en lugn tvärgata med krypavstånd till allt Sundbyberg har att erbjuda - Solid förening med god ekonomi

Varmt välkommen till Vintergatan 15A - Ett hem som präglas av värme och charm där vackra detaljer och genomtänkt planering skapar en sann drömbostad! På en av Sundbybergs mest attraktiva adresser finner ni denna 3:a med balkong, belägen i ett vackert hus från 1920-talet med sekelskiftes-karaktär. Bevarade originalgolv av norrlandsfuru, spröjsande fönster, detaljrika innerdörrar, platsbyggd inredning, generös takhöjd, franska dörrar till balkongen och stilrent badrum är några delar av den långa lista som präglar hemmet. Bostaden är dessutom en av extremt få sekelskifteslägenheter i området som har både balkong och hiss. Vidare erbjuds en genomtänkt planlösning där alla rum känns rätt placerade vilket bidrar till ett skönt flöde och hemtrevnad. Praktiskt sett finns rikligt med förvaring genom hela bostaden tack vare både platsbyggda garderober och klädkammare men även tillhörande förråd. Badrummet erbjuder samtliga bekvämligheter och köket med ljusa färgskalor är utrustad med det önskvärda. Här bor du i hjärtat av Sundbyberg i det som kallas för "gräddhyllan". Närhet till kommunikationer och det stora utbudet av Sundbybergs butiker, restauranger och grönområden är helt klart en stor fördel men det är grannskapet, pulsen och småstads-känslan som får folk att stanna. Det är dags att längta hem!

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 3:a om 79 kvm i Sundbybergs nyaste kvarter - Fabriksparken! Lägenheten kännetecknas av exklusiva och påkostade materialval samt fina ytskikt. När du kliver in i bostaden möts du direkt av den stilrena och exklusiva känslan som genomsyrar bostaden. Vardagsrummet och köket, med den fantastiska köksön inbjuder till matlagning och skapar naturligt en social atmosfär mellan rummen. Tva balkonger möjliggör många fina soltimmar på både för- och eftermiddagen. Köket är från Poggenpohl med dubbla diskhoar och golven pryds av 1-stavsparkett. Väggar och tak är målade i vitt, samt fönsterbänkar i vit carraramarmor! I badrummet finner ni nyproduktionens lyx i form av bl.a. tvättmaskin, torktumlare, komfortgolvvärme, arbetsbänk och skåp för förvaring. Vidare erbjuds ett väl tilltaget sovrum med generösa förvaringsmöjligheter via garderober. På andra sidan av bostaden återfinns bostadens andra sovrum med garderob samt fönster mot innergård, perfekt som barnrum eller kontor. - Öppen planlösning. - Två balkonger! - Rymligt kök med köksö. - Lyxigt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och komfortgolvvärme. - Stilrena och moderna materialval. - Nyproduktionens lyx med garage i fastigheten, övernattningslägenhet och gemensam takterrass. - Flera stora cykelrum i markplan, varav ett med mekstation och pingisbord. - Nära kommunikationer och butiker. - Välmående brf med god ekonomi! - Varmvatten och bredband 1000 mbit/s ingår i avgiften. Brf Fabriksparken 1 är en stabil förening som äger marken och består av 153 bostäder samt tre lokaler. Som medlem har du tillgång till en gemensam takterrass, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, miljörum, garage (via Parkando), bilpool, övernattningslägenhet samt en grönskande innergård med orangeri/växthus. Här bor du med närhet till både stadens puls och natursköna grönområden. Utanför fastigheten finns matbutiken Willys, Sturegatan, Sundbyberg C och Signalfabriken med gym, butiker och restauranger. Dessutom har du utmärkta kommunikationer via tunnelbana, pendeltåg, buss och tvärbana. En perfekt kombination av småstadskänsla och storstadens möjligheter! Låter det som en bostad som kan passa dig? Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information.

På en liten, lugn enkelriktad gata mitt i centrala Sundbyberg ligger detta gulliga hus från 1929. Här erbjuds en perfekt planerad minitvåa om 35 kvm med högt läge på våning två och balkong i soligt söderläge. Bevarade originaldetaljer, fantastiskt trägolv samt rejält kök, rymligt vardagsrum och separat sovrum skapar ett charmigt och trivsamt hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! /Ella Andersson Mäklarhuset 072-248 68 97

Välkommen till denna charmiga och optimalt planerade tvåa i attraktivt läge, mitt i hjärtat av Sundbyberg! Här möts du av en ljus och stilfull bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Den soliga balkongen i bästa sydvästläge blir en naturlig plats för avkoppling, middagar och härliga sommarkvällar. Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening, vilket skapar trygghet för såväl nuvarande som framtida boende. Lägenheten präglas av en social och luftig planlösning med generös takhöjd. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang och härifrån nås även balkongen. Det fina ljusinsläppet förstärks av två stora fönster i fil. Vidare finns ett separat och praktiskt kök, renoverat 2024 och fullt utrustat med moderna vitvaror. Badrummet är väl tilltaget och renoverat och sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för en större säng. Till lägenheten hör även ett externt förråd på källarplan. Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs T-bana ligger med endast 5 min gångavstånd från dörren och tar dig till Stockholm city på 12 minuter. Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information!

När det nya äntligen känns personligt och som hemma samtidigt! Lyxiga och fina materialval genomgående som flödar genom bostaden. Stora fönsterpartier som tillåter ett härligt ljushav att omfamna bostaden. Väl ute på den rejäla uteplatsen kan du lapa sol i från frukost till eftermiddag i insynsskyddat läge mot fina grönskande innergården! Ett av få lägen i både föreningen och Hamngatan, där du har fritt läge utan insyn samt skyddat från trafik. Här har du bara grönska och solen som närmsta granne. Dra ut grillen på uteplatsen och ta ett glas gott i glada vänners lag! Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Separat sovrum med plats för säng och fint dold förvaring som rymmer årets alla plagg. Fräscht och stort badrum med kombinerad tvättmaskin/tumlare samt möjlighet för badkar vid önskemål. Välskött brf med totalt 115 st lägenheter och ledig garageplats för 1200 kr/mån. Till lägenheten hör ett källarförråd. Utanför porten kan du på gångavstånd ta dig till precis allt du behöver! Vackra Strandpromenaden längs med ån som sträcker sig hela vägen in till Karlberg Slott och Stockholm City. Tuvanparken runt hörnet. De bästa restaurangerna längs ån och vid Signalfabriken samt Sundbybergs Torg inom kort gångavstånd. Dessutom nära till tvärbana, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Willys och ICA Maxi samt fler livsmedelsbutiker inom gångavstånd. Välkommen till Hamngatan 22D! - Rejäl uteplats, stor nog för grillen och utemöblemanget. - Uteplatsen i skyddat läge mot vackra innergården. - Skyddat läge från trafik, där du istället kan njuta av grönska. - Genomgående fina materialval där du inte saknar något, full maskinpark! - Separat sovrum och en social planlösning mellan kök samt vardagsrum. - Mycket goda förvaringsmöjligheter. - Invid vackra Strandpromenaden, Tuvan- och Stamgårdsparken. - Nära till kommunikationsnav från Sundbyberg och Solna Strand. - Populär förening med solid ekonomi.

Välkommen hem till denna välplanerade tvåa mitt i centrala Sundbyberg. På Starrbäcksgatan 11 möts du av genomgående stilrena materialval och fina sociala ytor som skapar en trivsam miljö att leva och trivas i! Här bor du i ett mysigt område med närhet till såväl kommunikationer som grönska, endast några hundra meter bort. Hemmet präglas av ljus ekparkett, vitmålade väggar, kvalitetssäkra vitvaror och sobra toner. Bostaden erbjuder en fin kombination av komfort och kvalitet tack vare en modern känsla tillsammans med praktiska egenskaper. Ett perfekt boende för paret, pendlaren eller som första bostad. Det är dags att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare Filippa Sparrentoft 070 894 92 24!

- Högst upp i huset - Solig balkong - 1 min till Tunnelbana/pendeltåg Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade och inbjudande etta på attraktiva Rosengatan, med ett svårslaget läge mitt i Sundbybergs puls. Här bor du högst upp i huset på 35 smart disponerade kvadratmeter. Fantastiskt ljusinsläpp och en stor solig balkong förlänger bostaden och skapar en härlig plats för soliga dagar. Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Det välutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, samt bekvämligheter som diskmaskin. Här finns dessutom plats för en matgrupp för upp till fyra personer, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga bjudningar. Allrummet är lättmöblerat och ger direkt access till balkongen. Helkaklat badrum håller en stilren standard och kompletterar bostadens genomtänkta helhet. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende med närhet till allt Sundbyberg har att erbjuda. Har du frågor eller är intresserad?, kontakta mäklare på 076-176 2021!

Lyx som andas genom hela bostaden! Nu har du möjlighet att bo i Sumpans trendigaste 1:a! Stor uteplats för dig som älskar att grilla och umgås med vänner. Uteplatsen är som en förlängning av bostaden! I köket finner du grön carrara marmor och äkta holländsk parkett samt hög takhöjd och panorama fönster. Ljusinsläppet når in i bostaden dygnet runt och omfamnas av ett härligt ljushav tack vare stora fönsterpartier. Köket är snyggt och väl tilltaget med gott om arbetsyta att bereda för en god middag i gott sällskap. Utrustat med kyl, frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Lägenheten präglas dessutom av ett enhetligt parkettgolv, som på ett tilltalande sätt binder samman hela lägenheten. Från köket och vardagsrummet nås uteplatsen. Badrummet är fullt utrustat (kombinerad tvättmaskin med torktumlare och golvvärme) och fräscht. Här bor du i ett mycket omtyckt kvarter, alldeles intill Sundbyberg centrum. Flertalet restauranger i samma hus såsom, babas burger, mezefabriken, fransk brasserie, café volta och hawaiian poké). Vintergatan är en återvändsgata utan trafik. Hiss i huset som går hela vägen ned till varmgarage där det finns parkeringsplatser att hyra. Utanför porten är du bara några trappsteg från alla kommunikationer (tvärbana, pendeltåg, t-bana och bussar), grönområden (Tornparken, Golfängarna och Lötsjön), restauranger, barer och caféer samt livsmedelsbutiker. Allt inom 5 min! Välkommen hem! Välkommen till Vintergatan 2e! - Låg avgift! - Bo i Sumpans trendigaste etta! - Lyx som andas genom bostaden - Stor uteplats - Påkostade materialval med bl.a. grön carrara marmor - Hög takhöjd (2.65m) - Källarförråd ingår - Varmgarage med plats att hyra - Takterrass för alla medlemmar - Övernattningslägenhet i förening att hyra. - I centrala Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet. - Restauranger och caféer i huset!

Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet i hjärtat av centrala Sundbyberg! Här möts du av en bostad som utstrålar charm och elegans, med välbevarade detaljer. Med sitt höga tak erbjuder denna lägenhet en rymlig och genomtänkt planlösning som garanterar bekvämt boende. Balkongen är den perfekta platsen där du kan koppla av och njuta av trevliga middagar i eftermiddag- och kvällssolen mot föreningens rogivande innergård. Här får du det bästa av två världar - ett hem med själ och karaktär samt moderna bekvämligheter som en bra planlösning och lyxen av en hiss i byggnaden! Lägenheten har närhet till allt som centrala Sundbyberg har att erbjuda. Bostaden präglas av djupa fönsternischer och en generös takhöjd om ca 2,85 meter. Här finns ett väl tilltaget vardagsrum, ett rymligt kök med plats för stort matbord och ett rymligt sovrum. För den som önskar finns goda möjligheter att bygga om bostaden till en praktisk trerummare. Föreningens innergård är en idyll med utemöbler och grill i en lummig miljö. Du bor i ett av områdets bästa lägen i en stabil förening där de större renoveringarna redan är genomförda. Läget är barnvänligt med gott om grönområden och lekplatser i närheten. Dessutom är det bara en kort promenad till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området eller till Stockholm city på bara några minuter. Missa inte chansen att bo i denna pärla i hjärtat av Sundbyberg! • Sekelskifteslägenhet i centrala Sundbyberg! • Låg belåning endast 3 532 kr/kvm! • Balkong i söderläge! • Endast ca 350 meter till Sundbybergs station med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg samt ca 700 meter till Näckrosens tunnelbana! • Närhet till grönområden! • Välplanerad! • Eftertraktad adress! Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 vid frågor eller funderingar.

-- FÖRHANDSVISNING 19/4 Kl12.00-12.40. ANMÄLAN KRÄVS FÖR DELTAGANDE! -- Med Sundbybergs bästa läge, solsidan av Bällstaviken, återfinns denna underbara bostad ritad av Wingårdhs arkitektkontor, en utav Sveriges mest välrenommerade och internationellt kända arkitektbyråer. En unik känsla ges tack vare att man lever omgiven av naturliga material med genomgående askparkett med behaglig golvvärme, ett vardagsrum med tilltagna panoramafönster från golv till tak för ett fantastiskt ljusflöde, öppna och luftiga ytor, modernt badrum med tvättmaskin & torktumlare, två avskilda sovrum samt ovanligt stor inglasad balkong med härlig sjöutsikt och värmande dagssol. Huset är Stockholmsområdets första höghus byggt helt i trä och har fått flera nomineringar och priser för dess utformning. Garage finns i källarplan och med hiss når man direkt till sitt våningsplan. Framför huset finner ni den trevliga strandpromenaden längst Bällstaån och strandtorget samt Tuvanparken. Det är en kort promenad till pendeltåg, t-bana, tvärbana, buss, promenadstråk, bra mataffärer, Signalfabriken och flera restauranger.

På en av Sundbybergs paradgator med vy över grönskande innergård. Här bor du i lugnet invid pulsen! För dig som gillar att sitta och njuta av solens stålar, har du här hittat ditt nästa drömboende! Utöver bostadens balkong i västläge har du även möjlighet att ställa ut fikabordet på loftgången i gavel. Riksbyggen har verkligen lagt maximalt krut på interiören i bostäderna med fina ytskikt och vitvaror. Låg avgift beläget i den förening med lägst belåning på hela Hamngatan. Invid strandpromenaden för dig som gillar att motionera eller promenera längs vatten. På kort gångavstånd har du Tvärbanan och övrig kommunikation så som tunnelbana, pendeltåg och bussar. Garage i huset. Välkommen till Hamngatan 26! - Balkong OCH möjligt att nyttja loftgången som "extra balkong". - Genomgående fina materialval och ytskikt, byggt av populära Riksbyggen. - Fritt från insyn och grönskande vy från balkongen i västläge med eftermiddags- och kvällssol. - Hiss. - Grönområden runt fastigheten i form av Strandpromenaden, Tuvanparken, Marabouparken, osv. - Kommunikationer från tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar. - Bästa utbudet av restauranger och närbutiker runt hörnet!

Välkommen till denna Inflyttningsklara bostaden i toppskick, på attraktiv adress i centrala Sundbyberg. Genomgående ljus och luftig lägenhet med snygga materialval. Rymligt fullutrustat kök och fräscht badrum. Vardagsrummet rymmer soffmöblemang, förvaring, smakfull inredning och en platsbyggd bokhylla. Denna charmiga lägenhet erbjuder imponerande detaljer som 2,8 meter i takhöjd, djupa fönsternischer och spröjsade fönster. Det rymliga och ljusa vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor och ansluter till ett praktisk sovrum med walk in closet. Belägen i en vacker fastighet från tidigt 1900-tal, i en stabil förening med en underbar innergård. Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Duvbo T-bana ligger endast 600 meter från dörren och tar dig till Stockholm på 12 minuter. Sundbybergs centrum, med pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg, är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare René Tchini 0728-585875. för mer information.

I det arkitektritade sekelskiftshuset på Vattugatan 6 ligger denna drömbostad gömd. Våningen om 4 rum och 124 kvadratmeter är till synes både vacker och unik där tidsenliga karaktärsdrag möter modernitet med dess fräscha ytskikt sedan renovering 2022. Här bjuds på ljusa charmiga brädgolv, en omvälvande takhöjd på ca 3.30m samt extra stora fönsterpartier som skapar en känsla av prakt och inbringar både ljus och energi till hemmet. Den storslagna känslan förstärks av de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum. Detta blir naturligt bostadens hjärta och en plats att samla både vänner och familj. Diverse bekvämligheter såsom dubbla badrum varav det ena är försett med både badkar och dusch och det andra med dusch, separat utrymme med tvättmaskin och torktumlare i direkt anslutning till det större badrummet, kylskåp och frys i fullstorlek, samt goda förvaringsmöjligheter i hallen och samtliga sovrum. Här uppfylls med andra ord de flesta kraven och skapar ett fulländat hem i liknelse med villa. Ett stenkast från porten ligger Tornaparken och restaurangen Delibruket som erbjuder nybakade flatbreads och en härlig uteservering att avnjuta sommarsolen på. Flertalet livsmedelsbutiker, caféer och restauranger finns att hitta i närområdet. Kommunikationsmöjligheterna är goda med gångavstånd till bland annat Duvbo tunnelbana, diverse busslinjer, samt pendeltåg. Välkommen till Vattugatan 6! - Sekelskiftscharm möter modernitet! - ca 3.30m i takhöjd! - Stora fönsterpartier skapar härligt ljusflöde. - Genomgående fräscha ytskikt efter renovering 2022. - Socialt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. - Dubbla badrum! - Goda förvaringsmöjligheter- - Diverse bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare, samt kylskåp och frys i fullstorlek. - Närhet till kommunikation och Sundbybergs breda utbud av restauranger, livsmedelsbutiker och caféer. - Anrik och arkitektritad fastighet!

Många drömmer om att få bo i anrika Lampfabriken anno 1912, nu har du möjligheten! Den här delen av Lampfabriken erbjuder en optimal planlösning med hög takhöjd, som ger bostaden den extra dimensionen alla drömmer om att få bo i. En magisk terrass (ca 23 kvm) samt skyddat läge 1 trappa upp med stora vackra fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav. Terrassen är enorm och öppnas upp med vackra dubbeldörrar där du kan ställa fram klockan till sommartid med grillen. På terrassen har du gott om yta för den större sittgruppen och även tillberedningsyta till grillen. Genomgående fina och lyxiga materialval genom hela lägenheten från 2015 med äldre detaljer anno 1912. Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett boende där du vill bjuda över folk på sociala tillställningar och gott om ytor både inne och ute. Separat sovrum med gott om yta för en dubbelsäng, garderober och även hemmakontor/barnsäng vid behov. Säljaren har dessutom byggt till en platsbyggd loftsäng i sovrummet, vilket möjliggör extra möblemang vid behov. Fräscht och stort badrum som är förberett för tvättmaskin. Utanför porten möts du av allt! Vad du än vill ha finns det inom gångavstånd. Tornparken med klassiska Delibruket och nu även en fin hundpark. Hemköp rakt nedför gatan med nedgång till även tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar. För större handling har du även Willys och ICA Maxi inom gångavstånd samt alla övriga av Sumpans rika utbud av restauranger, pubar och fik. Du har dessutom flertalet gym i närheten, bland annat två SATS från både Tuletorget och Signalfabriken inom gångavstånd. Välkommen till Rosengatan 8! - Hög takhöjd! - Enorm terrass (ca 23 kvm!) och i skyddat läge. Plats för större sittgrupp, grill osv. - Anno 1912! Gjordes om till bostäder 2015. - Stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav. - Lyxiga materialval genomgående. - Ekparkett - Stort sovrum med plats för dubbelsäng och hemmakontor/barnsäng. Säljaren har dessutom byggt till en platsbyggd loftsäng för att öka möblemangsmöjligheterna. - Hiss. - Källarförråd. - Parkeringsgarage i huset. - Tvättstuga i källaren. - Nära till Tornparken och Golfängarna för att få sola samt även Lötsjön och motionsspåren i Ursvik. - Nära till Hemköp, Willys och ICA Maxi. - Nära till tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar. - Nära till alla de bästa restaurangerna, barerna och fiken. - Nära till flera gym, bland annat två olika SATS från både Tuletorget och Signalfabriken.

Här möts stilrena materialval och ett härligt ljusinsläpp från stora panoramafönster. Den äkta holländska parketten tillsammans med den gröna carraramarmorn skapar en elegant och tidlös känsla i bostaden. Den generösa takhöjden förstärker rymden och låter ljuset sprida sig fint genom hela lägenheten. Planlösningen är väl genomtänkt och effektiv där varje kvadratmeter tas till vara. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bildar en naturlig social yta med plats för både matbord och en större soffgrupp. Intill finns en avskild sovdel som skapar en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den mer privata delen av bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om cirka 6 kvm. Här finns gott om plats för loungemöbler eller ett mindre matbord – en perfekt plats för morgonkaffe, middag i kvällssolen eller en lugn stund utomhus. Badrummet är stilrent och fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringslösningar. Golvvärme löper genom hela bostaden och varje rum har egen termostat för individuell temperatur. Läget är mycket attraktivt. Vintergatan är en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, samtidigt som Sundbybergs stadskärna ligger precis runt hörnet. På bara några minuter når du tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar. I närheten finns även Tornparken, Golfängarna och Lötsjön, samt ett brett utbud av restauranger, barer, caféer och service. Kort sagt – ett centralt boende där stadens puls möter lugnet utanför porten. -Rymlig balkong om ca 6 kvm -Optimalt planerad bostad där varje kvadratmeter tas till vara -Påkostade materialval – grön carraramarmor och äkta holländsk parkett -Golvvärme genomgående med termostat i varje rum -Stort källarförråd -Juridisk person accepteras -Gemensam takterrass i föreningen -Övernattningslägenhet att hyra -Restauranger och caféer i huset -Centralt läge i Sundbyberg med alla kommunikationer runt hörnet Välkommen till Vintergatan 2D Kontakta ansvarig mäklare för mer information – Sem Samson 073-663 66 25

Välkommen till Hamngatan 21B, Sundbybergs mest eftertraktade adress. Denna bostad erbjuder en sällsynt chans att förvärva en lägenhet med en terrass på hela 40 kvm. Med den lätt upphöjda och halv inglasade terassen erbjuds avskildhet med fri utsikt mot Bällstaån och Tuvanparken, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har stora fönster mot terrassen, öppet mot vardagsrummet i en social och ljus planlösning. Två stora sovrum som erbjuder plats för både dubbelsäng, inbyggda garderober och hemkontor. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, låga avgifter och garage i fastigheten. Detta är ett boende med hög komfort och området och föreningen erbjuder allt man kan önska. I föreningen finns garage som nås direkt via hissen ner, rymliga cykel- och barnvagnsrum, plats för kajaker, övernattningslägenhet, hobbyrum och bastu. Runt hörnet finner ni allt man kan tänka sig. Kort gångavstånd till pendeltåg, T-bana, Tvärbana, promenadstråk och stora mataffärer finns runt knuten. Området är under stor utveckling med projekt som Strandtorget. Vidare i området finns Signalfabriken med restauranger och butiker. Vid frågor eller funderingar, kontakta ansvarig mäklare René Tchini 072-8585875